2017年，宁波十大值得期待的新楼盘（上）
几乎每次过完年，都会出现一年当中楼市的首个小高峰。年前新盘量的减少，购房需求的压抑，都会促使年后楼市热度的反弹，这几乎是一个铁定的市场规律。
去年没有买到房的购房者，在1月份的选择余地也不太大，这样的情况下，很多人已经开始关注年后的市场动向。
回顾去年宁波市六区出让的70多宗宅地，有一些早已亮相，另一些还未登场，在快节奏的楼市生态中，相信其中的绝大多数项目都会在2017年面世。
2017年，哪些新楼盘值得我们期待？
今天，简单八一八楼市君心目中的十大楼盘，排名不分先后，你们随便感受一下。
第一个盘，万科嵩江路项目
2016年，万科又一次登顶宁波房企成交榜，一骑绝尘，将其他房企远远抛在身后。除了品牌实力之外，另一个原因是项目多，老盘、新盘的表现都不错。
众多新盘中，只有一个项目始终保持神秘，这就是位于鄞州中心区的嵩江路项目——格莱美西（代号）。
据说，宁万对该项目的定位非常高。当然，网友也很关注它的动向，不知道这次万科又能给鄞州带来一个怎样的作品？
第二个盘，融创·逸树
继宁波府之后，融创在宁波的第二个项目，位于高新区绿园北。这块地，就是去年震惊宁波的高新区地王。
前几天，这个楼盘刚刚发布了案名，很好听，也很有意境。你们看，逸树与艺术谐音，一个主打艺术的楼盘，逼格不小。
当然，“树”字对我一直很有杀伤力，因为我最喜欢的杭州项目之一，叫做九树。
就像宁波府拉升了东部新城的住宅格调一样，期待逸树也能拉升高新区的格调。
第三个盘，世茂、金茂姚江新区项目
前不久，世茂与金茂正式宣布合作，联手打造姚江新区启动区一期4#地块，当时，我们就预测“江北金茂府”、“姚江金茂府”或者“奥体金茂府”将要出现。
当然，个人最爱的是姚江金茂府这个案名。南塘、江东两座金茂府的成功，让人对这个新项目也抱有不小期待。
我一直认为金茂的布局很有意思。
如果南塘是一个文化标志，那么去年已消失的江东区，对宁波人来说更有纪念意义，而姚江新区这个略显失落的板块，则更需要一个提振士气的楼盘。
所以，姚江奥体是值得关注的板块，而这个项目是该板块值得期待的新盘。
第四个盘，新希望陈婆渡项目
陈婆渡一直很低调，去年和协的两个盘（风格首岸、风格南岸），我认为性价比都很高，果然，以迅雷不及掩耳之势，两盘双罄。（安利过，没买别怪我；）
之后，这里再无新盘，某种角度来说，这个板块的价值没有被真实定义。
不过，下半年美的和四川新希望拿下两宗宅地，楼面单价均突破1万元/平。一个板块同时出现两宗高价地，哪怕在去年疯狂的土地行情中，也是比较罕见的。
其中，四川新希望拿下的地块，总价更是高达30.86亿元，也是有史以来鄞州的总价地王，将成为一个有定价权的大盘。
与其说是对这个楼盘期待，不如说是对陈婆渡这个板块的期待。
第五个盘，东部新城总价地王项目
去年5月18日，招商豪掷40多亿拿下东部新城地王，后来又传出由招商、保利、旭辉三大巨头联合打造的消息。
这三家，可都是排在全国百强TOP20内的房企，在宁波楼市历史上，从未出现过这种规格的三强联手。
单单看这三个关键词：东部新城、总价地王、三强联手，足以说明这个项目的期待值非常高。我只能说，在很多方面，它可能会刷新宁波楼市的纪录。
这五个楼盘怎么样？嗯，今天先谈五个，后面的五个，容我卖个关子，嘿嘿。
文：君君
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